澤野法律不動産鑑定事務所

                                    

 借地・借家〜 
                                 法学博士・弁護士・不動産鑑定士 澤野順彦


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[ 訴 訟 ]


 裁判上の立退料、市街地再開発事業、土地区画整理事業、用地買収等における損失額の算定、補償基準が何らかの形で訴訟において活用されるケースの類型は、概ね次のとおりです。

借地・借家事件 @正当事由に基づく土地・建物明渡請求事件に
おける立退料の算定
   借地権価格
   借家権価格
   営業補償
   その他移転実費
A建物買取請求、造作買取請求事件における適
正価格
   建物買取価格
   造作買取価格
土地収用に基づく損失補償請求事件 損失補償額全般(裁決に対する不服申立)
営業補償
事業損失
行政事件
(損害賠償等住民訴訟)
買収、売却価格の適正な時価
営業等補償の適否
その他公費の支出の適否
市街地再開発事業関係事件 借家権の価格
損失補償額の算定
権利変換計画の適否
土地区画整理事業関係事件 補償額算定一般
換地処分等の適否
税務関係事件 損失補償金の扱い
固定資産評価額の適否
その他損害賠償請求事件 日照・眺望阻害
騒音・振動音(航空機、新幹線)
その他近隣迷惑


      不動産鑑定評価 不動産法